Кредит под материнский капитал с плохой кредитной историей в Сбербанке

Напомним, если ранее нормативными документами предусматривалась возможность использования семейный капитал по достижении малышом 3-летнего возраста, то в настоящее время Правительством внесены изменения в законодательную базу и разрешено средства, полученные за рождение (усыновление) второго (и последующих) детей использовать в случае улучшения жилищных условий после его рождения.

Напомним, если ранее нормативными документами предусматривалась возможность использования семейный капитал по достижении малышом 3-летнего возраста, то в настоящее время Правительством внесены изменения в законодательную базу и разрешено средства, полученные за рождение (усыновление) второго (и последующих) детей использовать в случае улучшения жилищных условий после его рождения.

многоэтажка картинки

На страницах нашего сайта мы неоднократно рассказывали, что такое материнский капитал и как можно распорядиться «детскими деньгами». Однако, вопросы продолжают поступать и в частности, мамы интересуются можно ли им погасить жилищный займ в Сберегательном банке?

  • Погашение материнским капиталом ипотеки

С помощью него имеется возможность погасить взятый ранее ипотечный кредит для покупки квартиры. Для начала процедуры следует обратиться в отделение ПФ РФ с целью согласования условий погашения (в т.ч и досрочного). При удовлетворительном решении вопроса вам следует запросить в кредитном учреждении справку, где будет указан размера основного долга и процентов по займу, а также вид кредитования.

С полученной справкой идете в ОПФ по месту жительства и пишете заявку на перечисление средств семейного капитала в счёт погашение ипотеки.

При подаче заявления следует указать и сумму, учитывающую денежные средства, которые перевет ваша семья в течение 3-х последующих месяцев до завершения перечисления денег Пенсионным фондом.

Внимание: на сегодняшний момент согласованы и утверждены справки двух видов — для валютного и рублёвого кредитов. Сберегательный банк самостоятельно конвертирует переводимые средства в валюту и уже далее направляет их в погашение задолженности.

Вначале погасится %, а лишь затем — основной долг, исключаются возможные неустойки, пени и штрафы по обязательствам согласно договора.

Следует понимать, что банкиры обязаны изменить график погашения, составив новый, в котором изменится лишь сумма вносимых денег, но не сроки по кредитному договору.

Сотрудничество с СБ РФ позволяет семьям, использующим маткапитал, вносить его в качестве первоначальных взноса как при покупке квартиры в строившемся многоквартирном доме, так и при самостоятельном строительстве дома.

При этом процесс оформления выглядит совсем не стандартно, так как будущий заёмщик не имеет возможности предоставить пока никаких документов. В подобном случае банкиры нашли любопытный способ: владельцу сертификата при расчёте доступной суммы займа увеличивается ее размер. Впоследствии, после зачисления денег по сертификату, остаток займа благополучно корректируется в меньшую сторону.

Валентина Петрова специально для сайта Где взять денег

Обсуждение (4)
  1. Павел:

    Взял ипотечный кредит на сумму 338 000. Ежемесячные выплаты по кредиту — около 7 000, причём 3 000 — погашение долга, 4 000 — выплата процентов. Сотрудница пенсионного фонда приняла все документы, посчитала и сказала, что пенсионный фонд перечислит (спустя 2 месяца) в счёт погашения долга 224 000. Мой расчёт такой: 338 000 — 3 000 — 3 000 = 332 000. Почему мне насчитали меньшую сумму? Ответ в ПФ дадут только через неделю, как появится специалист.

  2. юлия:

    Почему не дают кредит под материнский капитал что бы с долгами рассчитаться?

  3. admin:

    Валентина, банкиры кредитуют лишь граждан, имеющих документально подтвержденный стабильный доход, которого будет достаточно на протяжении нескольких лет как для проживания семьи, так и для оплаты займа.

    К сожалению, менеджер вряд ли «пропустит» ваши документы, так как рисковать банкиры не привыкли. Да и Вы сами должны осознавать, что выплачивать ипотеку достаточно сложно даже работающим гражданам с высокой заработной платой.

    Как вариант — уточните у родителей, смогут ли они пойти поручителями — тогда шанс получить ипотеку значительно возрастает.

  4. Валентина, Москва:

    Здравствуйте! Я временно не работающая мама двоих малолетних детей, официально с гражданским мужем не зарегистрированы. Дадут ли мне под сертификат на семейный капитал кредит в сбербанке и какие документы придется собирать? Спасибо.

Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Навигация

Предыдущая статья: ←