Кредит под строительство дома в Россельхозбанке

Рассмотрим основы требований кредитования одного из самых востребованных среди сельчан /как минимум, банковских продуктов — кредит под строительство дома. Россельхозбанк предлагает его заемщикам независимо от этапа, на котором находится стройка. Необходимое условие получения заемных денег — уже находящийся в частной собственности заемщика /т.е. оформленный и зарегистрированный, земельный участок под строительство дома, либо оформленная долгосрочная аренда […]

Рассмотрим основы требований кредитования одного из самых востребованных среди сельчан /как минимум, банковских продуктов — кредит под строительство дома. Россельхозбанк предлагает его заемщикам независимо от этапа, на котором находится стройка. Необходимое условие получения заемных денег — уже находящийся в частной собственности заемщика /т.е. оформленный и зарегистрированный, земельный участок под строительство дома, либо оформленная долгосрочная аренда с имеющимся договором аренды, подписанный на срок, превышающий период кредитования не менее чем на два месяца. Целевая выдача выдается исключительно для проведение проектных и строительных работ, связанных со строительством.

Кредитные средства не могут быть использованы для приобретения того самого земельного участка, где в планах начать стройку.

Сумма кредита рассчитывается на основании проектно-сметной документации, которую заемщик обязан предоставить в банк. При этом никто не ограничивает в выборе исполнителей проектных и строительных работ — имеется право прибегнуть к помощи сторонних организаций /либо физических лиц, или  выполнить все работы самостоятельно. Насчет «самостоятельности» при проектировании не спешите радоваться. Ибо, как минимум — нет образования — нет качественной документации!

Земельный участок /с домом или без него чаще выступает как залоговое имущество, т.е. в роли обеспечения по договору.

Рассматриваемый продукт чаще в условиях содержит наличие поручителей/поручительство третьего лица (без сомнения, им может быть гражданин лишь с положительной КИ/ кредитной историей). Кредит под строящийся дом предоставляется совершеннолетним заёмщикам в возрасте до «не более 65 лет на момент последнего платежа».

Условия кредитования:

  • Не свыше 8 лет.
  • Сумма кредита не превышает 80% от сметной стоимости всего проекта.
  • Стартовый взнос – от 15%.
  • Базовая ставка по кредиту 11,5%.

Это базовые условия для данного вида кредитования. Как уже упоминалось выше, в банке разработан целый ряд программ, которые позволяют существенно смягчить условия кредитования для определенных категорий населения.

Потребительские кредиты  физическим лицам в Россельхозбанке

Большое внимание уделяется Россельхозбанком обслуживанию населения сельских территорий. Вниманию сельчан помимо рассматриваемого кредита под строительства дома предлагается широкая линейка различных продуктов. Разработчики кредитного портфеля предусмотрели практически любую жизненную ситуацию, которая может потребовать от сельского жителя привлечения заемных средств. При этом базовая ставка по потребительским заимствованиям составляет 18% годовых. Для имеющих зарплатную карту клиентов ставка снижается на 3%.

Для получения кредита заемщик должен отвечать следующим требованиям:

  1. Иметь гражданство Российской Федерации.
  2. На момент подписания должно исполниться 18 лет.
  3. На момент погашения кредита возраст заемщика не должен превышать 60 лет.
  4. Наличие непрерывного трудового стажа не менее полугода.

Возможность кредитоваться с использование материнского капитала особенно привлекательна для семей с малолетними детьми.

Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>