Актуально. Что такое ипотека «Молодые ученые» от АИЖК?

Созданное в 1997 году Агентство, основной целью которого, в том числе, является и обеспечение доступности ипотеки населению страны, является 100% государственной структурой. К находящимся в постоянном совершенствовании ипотечных продуктов добавилась программы для молодых ученых, цель которой — обеспечить уникальной возможностью стать владельцев собственного жилья специалистов-научный работников российских академий и университетов, которых еще недавно покупка собственной […]

Созданное в 1997 году Агентство, основной целью которого, в том числе, является и обеспечение доступности ипотеки населению страны, является 100% государственной структурой. К находящимся в постоянном совершенствовании ипотечных продуктов добавилась программы для молодых ученых, цель которой — обеспечить уникальной возможностью стать владельцев собственного жилья специалистов-научный работников российских академий и университетов, которых еще недавно покупка собственной квартиры, даже с рассрочкой платежей, да в кредит на несколько лет казалась фантастикой. Особенно на фоне сегодняшних финансовых новостей, которые весьма неутешительны: эксперты прогнозируют рост ставок по ипотечным кредитам в стране минимум на один % к уже поднятым в августе 05-1%.

Работоспособность программе обеспечивают адресный подход и кредитование обратившегося претендента из числа учёных, как не имеющих в собственности жилой недвижимости, так и подходящих под особые условия. Заявляется возможность получения кредита в суммах, превышающих расчетные, в разы.

Пилотная «обкатка» продукта началась в региональных отделениях РАН — в Уральском, Сибирском, Центральном.

Чем отличается ипотека для молодых ученых: преимущества

Существенные преимущества от иных социальных программ видятся уже в расчетном графике погашения, рассчитанном на растущие доходы заемщика в зависимости от заработанных с течением времени «стажевых» и других начислений к заработной плате. Учёт «скромности» заработанных денег в первые годы карьеры ученого как нельзя кстати учтен в графике погашения — и это реальная помощь, которую сложно недооценить — это понимают все.

Предусмотренные снижения размеров ежемесячных взносов до полутора лет при рождении ребёнка сделают возврат долга более комфортным для семьи.

Ряд существенных условий, отличающих финансовых продукт от других предложения на рынке:

* «привязанность» к инфляционным процесса, путём увеличения платежей в графике с учетом ежегодной инфляции;

* низкая % ставка.

Кто имеет право стать участником?

Предварительная возможность включения в работающую программу определяется на стадии заполнению личных анкетных данных — внимание! с 01.08. по 01.10.2012 анкету можно направить в АИЖК любым способом — по электронной почте, письмом, заполнить онлайн на официальном сайте.

Определены приоритетные категории:

* ученые, работающие не менее 5 (пяти) лет научными сотрудниками в организациях, подведомственных Российской Академии Наук и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;

* ограничение возраста: до 35 лет — для кандидатов наук, до 40 лет — доктору наук;

* имеющие контракт на работу со сроком действия не менее 5 лет.

При том, что для бюджетников пока еще не понятны перспективы по «особенным» условиям, то в рассматриваемом случае жилую недвижимость можно приобрести со временем почти «бесплатно», так как ипотечное кредитование можно облегчить многочисленными возможностями, предоставляемыми государством: семье учтутся и материнский капитал, и право на региональную субсидию, и жилищным сертификат от участия в ФЦП «Жилище», которую Минрегионом запланировано развивать в будущие годы.

[google]

Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>