Программа «Молодая семья» работает в России с 2007 года. Её цель — улучшение условий проживания, повышение рождаемости и создание благоприятных условий получения ипотечного кредита для молодых семей.
Кто может принять в ней участие?
Такие льготы молодым семьям, подходящим под категорию нуждающихся в улучшении жилищных условий, поставленным в очередь на получение государственной субсидии, предоставляются на покупку нового дома (квартиры) или при рождении ребёнка с целью погашения ранее полученной ипотеки.
Сертификат на получение субсидии нужно потратить не позднее истечения 9 месяцев, в противном случае он теряет свою силу. Участие в данном виде программы предусматривается всего единожды. Единственно, если семья по каким-либо причинам не успела применить выданный сертификат, то она вновь может заново встать на очередь.
Размер субсидии зависит от стоимости жилья в том или ином регионе Российской Федерации, составляет 35% стоимости (при рождении детей дополнительно положено 5 % от цены квартиры).
Какие документы необходимы?
1. Зарегистрируйтесь в очереди на получение гос. субсидии и соберите полный пакет документов. Многие банковские учреждения одновременно с этой программой предлагают свои ипотечные кредиты для той же категории молодых семей, которые не встают в очередь по федеральной программе.
Получится ли в Сбербанке оформить ипотеку молодой семье?
Когда в банке не дают ипотеку?
- молодого человека призывают в Российскую армию;
- заемщиком выступает мать-одиночка.
Во всех этих случаях требуется убедить менеджеров документально, что средства для погашения займа будут вносится в срок.
В разных банках и условия различные. К примеру, рассмотрим Сберегательный банк России, где разработаны свои условия выдачи займов: возраст супругов до 35 лет, размер первоначального платежа значительно ниже, чем по другим линейкам кредитования. Также предусмотрено приостановление выплат по графику погашения при рождении ребенка или до окончания строительства жилого объекта. При определении суммы займа учитываются доходы как молодых супругов, так и их родителей в совокупности, что значительно повышает возможный размер заёма.
Также рекомендуем внимательно ознакомиться с предложения Банка ВТБ24, в которых предусматривается использовать материнский капитал. Первый взнос и сбор за выдачу не взимается.
Коммерческие учреждения выдают суммы от 80 до 100 % стоимости на период от 5 до 25 лет семьям, чей доход способен обеспечить погашение займов.
Поэтому смело собирайте комплект документов и направляйтесь убеждать банкиров в своей платежеспособности.
Игорь Николаевич специально для сайта https://gde-vzyat-deneg.ru/