Принятые в текущем году третий раз поправки к Федеральному закону продлили сроки приватизации жилой недвижимости на два года. Но необходимо торопиться, потому что передача квартир в собственность частным лицам законодательно ограничена до первого марта 2015 года включительно.
Какие документы нужны для приватизации квартир в 2014 году
В 2013-2014 годах приватизировать квартиру можно будет со следующим списком документов (оформляемыми в ЖЭКе):
- в паспортном столе получить форму №3;
- технический паспорт;
- заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, в присутствии начальника ЖЭКа;
- справка с предыдущего места прописки, подтверждающая право бесплатной приватизации. Прописка по адресу должна быть оформлена после первого января 1993 года.
Право приватизировать свою часть жилой площади приобретается с началом заключения гражданином договора о найме социального жилья в государственном (муниципальном) фонде. Документ имеет форму ордера. Далее следует получить согласие всех зарегистрированных в жилом помещении. Оформить в собственность разрешается квадратные метры, на которых не было произведено незаконных перепланировок. Запрещается приватизировать жилой фонд, расположенный в аварийных, или зданиях под снос.
Несовершеннолетние дети участвуют в процедуре. Будет отказано в приватизации квартиры на том основание, что ребенок был выписан из нее менее, чем за полгода до начала официального оформления. В пользу родственников могут отказаться взрослые члены семьи, прописанные на приватизируемой жилплощади.
Как приватизировать квартиру в собственность в 2014 году?
Требуется обратиться в БТИ, сотрудник которого в период от двух недель до одного месяца проведет оценку состояния и оформить акт. В ЖЭКе закажите справку о количестве всех зарегистрированных. Максимальный срок выдачи справки – две недели.
В органах опеки оформите разрешение на оформление в собственность части квадратных метров, приходящейся на несовершеннолетних детей. Документы действительны в течение календарного месяца с момента получения.
Следующий этап – это обращение в Жилищный отдел для составления договора на передачу квартиры в собственность. Все жильцы, принимающие участие в данном процессе, должны присутствовать во время подписания документа. Этот этап занимает до двух недель.
В Управлении федеральной регистрационной службы выдадут свидетельство о государственной регистрации, подтверждающие право собственности, после получения которого потребуется вновь обратиться в БТИ, чтобы поставить на учет приватизированную квартиру. Заняться документами по оформлению может любой совершеннолетний член семьи, имеющий паспорт и свидетельства о рождении всех членов семьи.
[google]
Приватизация квартиры возможна только в том случае, получено согласие на приватизацию всех постоянно зарегистрированных в квартире (в том числе – временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет). Если один из нанимателей квартиры не дает согласие на приватизацию, то и остальные не могут воспользоваться этим правом. Стать собственником доли (части площади) государственного жилья по закону нельзя.
вопрос может абсурдный, но подскажите, пожалуйста: можно ли приватизировать часть квартры? прописано 3 человека, но один не хочет ничего слышать о приватизации и соответственно не дает на нее согласия. может ли быть приватизировано 2/3 квартиры?
Здравствуйте , скажите пожалуйста сколько приблизительно будет стоить услуга по приватизация трехкомнатной квартиры на две доли и какова будет стоимость собственно самой приватизации опять же приблизительно.
Александр, не получится, придется оплачивать все долги
Здравствуйте ! Могу ли приватизировать квартиру с имеющимся долгом по квартплате ?
Могу ли приватизировать квартиру с имеющимся долгом по квартплате? А если квартира не будет приватизировано что тогда?
Здравствуйте , скажите пожалуйста сколько приблизительно будет стоить услуга по приватизация однокомнатной квартиры 39 кв. м и какова будет стоимость собственно самой приватизации опять же приблизительно.
С уважением к Вам,
Сергей Сибов
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста , как приватизировать квартиру если один из членов семьи находится в местах лишения свободы, какие нужны документы
Могут ли родители приватизировать квартиру без моего присутствия??и как это сделать??на данный момент нахожусь за границей
Не поняла, что значит прописка после 1993г.? а если прописана с рождения ( 1989г.) и квартира до сих пор не приватизирована, я не могу ее сейчас приватизировать?
Здравствуйте, мама прописана одна в комнате( пл. 23,5 м) в коридорном общежитии (г. Москва) с 1986 г. после ввода ЖК в 2005 г. дом стал считаться многоквартирным, а с 2013 года при заключении договора соц. найма жильцам стали приписывать метражи мест общего пользования (кухня, туалет, коридор и т.д.). теперь у мамы комната по договору соц. найма «выросла» до 36,5 м. Вопрос в следующем, может ли она приватизировать эту комнату, если да, то какую площадь жилую 23,5 или общую по договору 36,5), какие нужны документы и куда с ними обращаться?
Вячеслав, ну вы расписали уже совсем весь процесс, а не конкретный шаг, который лично меня интересует и понятно объяснен
Как у вас все гладко. Что бы зарегистрировать право собственности в регпалате, нужен договор и кадастровый паспорт на квартиру. Что бы получить кадастровый паспорт в Росреестре (в Московской области с сентября 2013 года), кроме техпаспорта (БТИ) нужен техплан, который изготавливает либо БТИ, либо любой кадастровый инженер, а уж потом этот план сдается в Росреестр, и то, если есть изменения в характеристиках квартиры с данными в ГНК, то придется вместе с постановкой квартиры на кадастровый учет вносить изменения в ГНК, а их может делать только собственник, следовательно вам нужна доверенность (распоряжение) от собственника (муниципалитет) на внесение изменений в ГНК, да еще декларацию, подписанную им же. Ну и это еще не все.
Здравствуйте, жене дали пол дома по программе молодой специалист, можно ли будет приватизировать жильё и когда?
Если прописка до 1993 года, тогда я жила в военной части г. Бологое Калининградской обл., где взять справку формы 8, войсковая часть расформирована, куда обратиться?
Здравствуйте! Можно ли приватизировать квартиру с имеющимся решением суда по взысканию долга по квартплате?
Вечер добрый. Подскажите, пожалуйста, могу ли я приватизировать квартиру на свое имя, если я там не прописана, или обязательно сначала необходимо прописаться, а потом начать процесс приватизации? И сколько обойдется нам приватизация однокомнатной квартиры обще площадью 35 кв.м? Заранее спасибо.
Здравствуйте! У нас по соседству стоит не приватизированная квартира, жила в ней не благоприятная семья, они ее оформлять на себе не хотят! мы молодая семья не имеем собственного жилья! можем мы ее приватизировать?
Алексей, приватизировать квартиру, если один из прописанных против — нельзя. Приватизация — это добровольное дело.
можно ли приватизировать квартиру если один член против
сколько будет стоить праватизация трех комнатной квартиры 45кв.м?