Капремонт многоквартирных домов платить или нет

Капремонт многоквартирных домов платить или нет

Последние новости на сегодня по капремонту многоквартирных домов от Минстроя России на фоне Дня строителя вполне обнадеживающие для владельцев квартир в многоквартирных домах, которые волнуются куда «уйдут» их деньги и «увидят» ли их совсем не новые многоэтажки долгожданный капитальный ремонт в рамках проекта по реформе ЖКХ. Так вот, к новости: подготовленным законопроектом разрешается размещать поступившие средства граждан, выбравших для перечисления средств спецсчет на высокодоходные депозиты. Минстрой предлагает перейти в субсидиарной ответственности гос-ва по вышеназванным вкладам граждан, когда государством помимо страхования депозитов гарантируется возврат средств при отзыве лицензии банка / речь идет, кстати, о 50 крупнейших банков страны/.

Что происходит сегодня на создающемся еще пока рынке гарантированных депозитов ЖКХ? Почему жители многоквартирок сомневаются платить или не платить обязательный (!) платеж за капитальных ремонт в «общий котел» при оплате квартплаты? Недовольство естественно в силу имеющегося опыта плательщиков: а вдруг обманут? вдруг плачУ-плачУ, а сколько ждать ремонта в очереди — 20 или 30 лет, на ремонт так и не дойдет, собранные миллиарды «растают» из-за инфляции. Все сомневающие, кстати, отказываясь оплачивать платежки, рискуют получить счета уже со штрафами и пени.

Капремонт многоквартирных домов: права и обязанности владельцев жилья

Гражданин обязан оплачивать пресловутую дополнительную строчку за будущий капитальный ремонт дома, в которой сумма указана из расчёта несколько рублей за каждый квадратный метр квартиры. Размер оплаты регулируется на региональном уровне, требование регулируется поправками Жилищного кодекса РФ.

А вот выбор способа накопления средств для капитального ремонта имеется:

  • либо размещать на счете регионального оператора,
  • либо на специальном депозите.

Второй способ накопления относится к домам с созданными ТСЖ, общим собранием решается как будут храниться деньги: на отдельных счетах или в «котле».

Почему и как лучше платить за капитальный ремонт

Спец.счет регионального оператора. Контроль за накопленными /перечисленными средствами с последующим использованием в ремонте +возможность использовать средства на дом. собственники квартир которого собрали деньги. Возникающие мысли: «а может можно не платить по квитанции» разумнее гнать. Отчего же? Сомневающимся и отрицающим новшества следует понимать: возникающий  долг при неоплате расходов за кап.ремонт переходит к другому владельцу при продаже квартиры как неисполненные обязательства. Считаете данный факт повысит привлекательность сделки в рамках отчуждения недвижимости? Сомневаюсь.

Что будет, если я не плачу за ремонт? Изменения норм с 2015 г. об обязательной оплате услуг  за капитальный ремонт мотивирует детальнее изучать тарифы за коммунальные платежи, не довольствуясь усредненными данными по региону. Обязательность предполагает ответственность, +в дальнейшем штрафы и пени. Оно кому надо? Логичнее разобраться не относитесь ли вы ко льготным категориям, которые не должны были пострадать финансово при введении норм путем адресной субсидированной социальной поддержки.

Что входит в капремонт

Оставьте комментарий