Правильно заполненное заявление анкета на ипотеку в Сбербанке повышает вероятность выдачи займа. Поэтому, обратим внимание на основные важные моменты, на которые обязательно стоит обратить внимание. Сам бланк анкеты имеет ряд запросов по информации о запрашиваемом кредите, личных данных заемщика и поручителей. Далее идет блок и доходах и расходах заемщика и поручителей, информация об уже взятых кредитах, о непосредственном объекте недвижимости, который планируется приобретать. Образец бланка во всех банковских учреждениях идентичен, поэтому рассмотрим его правильное заполнение по блокам.
Как в анкете на ипотечный кредит заполнить информацию о размере кредита?
В данном блоке необходимо указать размер суммы, которую человек хочет получить. Обычно комитет сумму срезает, поэтому правильнее заранее указать чуть большую.
Также заемщиком самостоятельно выбираются:
- вид кредита,
- срок кредитования,
- цель,
- способ предпочитаемого погашения — аннуитетный, либо — дифференцированный.
Заполняя последний пункт лучше проконсультироваться со специалистом для предварительного расчета графика погашения ипотеки, т.е. ваших ежемесячных расходов по кредиту. Необходимо сравнить суммы доходов, выплат по кредиту и переплатам, чтобы принять твердое решение о целесообразности подобного займа.
Информация о заемщике и поручителях в заявлении Сбербанка
Представленные сведения по поручителям должна быть максимально достоверными и полными. Пропишите несколько личных контактных телефонов, на все вопросы анкеты отвечайте честно и полно. Не в ваших интересах пытаться скрыть или умолчать об испорченной кредитной истории или долге другому банку.
Потребуется перечислить все движимое и недвижимое имущество, которым владеете на правах собственности. Правильнее указывать все, что имеется в собственности, т.к. отсутствие имущества к моменту ипотеки наверняка насторожит сотрудников банка, принимающих решение о выдаче денег.
Доходы и расходы заемщика и поручителей. Если помимо официальных источников средств, у человека имеются дополнительные доходы (пусть не официальные, главное – не противозаконные), то их также рекомендуется указать. Подрабатываете на выходных, получаете помощь из-за рубежа от родственников или просто сдает квартиру внаем — пишите в анкете. Доходы заемщик должен подтвердить официально, официальное подтверждение расходов не требуется.
Информация о других кредитах. В анкете на получение ипотеки требуется указать о наличии других кредитов в другом банке, ежемесячную сумму его погашения. Если кредитная сумма в другом банке совсем небольшая, то перед подачей документов на получение ипотеки такой долг правильнее закрыть. В случае, когда погасить досрочного невозможно, необходимо проверить отсутствие задолженностей по нему. Если кредитная история плохая, то велика вероятность в отказе выдачи ипотеки.
Данные об объекте недвижимости
Информация, имеющая решающее значение на принятие положительного решения по выдаче ипотечного займа, т.к. решение принимается исходя из конкретного объекта недвижимости. Сообщите адрес квартиры и дома, состояние жилища, его этажность и ориентированная стоимость. Если у заемщика все хорошо, но банку не понравится квартира, то следует попробовать получить ипотеку заново уже на другую, более привлекательную жилплощадь.
При заполнении в Сбербанке анкеты на ипотеку не допускайте орфографических и грамматических ошибок, старайтесь обойтись без исправлений, высказываться четким и ясным слогом. Отказать в выдаче ипотеки могут даже потому, что заемщик наименование города пишет в маленькой буквы. В банковской сфере не бывает мелочей.
[google]
Главное в анкете не скрывать, что еще есть кредиты, а то служба безопасности точно не пропустит заявку. У нас было, что подали заявление в Сбербанк и другой банк, получили одобрение в региональном банке, а в Сберегательном — отказ.