В последнее время большинство крупных российских кредиторов, заботясь о своих потенциальных клиентах, размещают в интернете удобные средства для получения приблизительных расчётов по кредитам. Так поступил и Банк Москвы, ипотека-калькулятор которого позволяет не выходя из дома получить примерные графики платежей, а также переплаты по займам, выдаваемых под залог объектов недвижимости.
Программы
Банк Москвы, как и конкуренты, разработал несколько базовых программ. Их условия подходят даже семьям со средним уровнем дохода. С их помощью доступным становится жильё: квартиры и коттеджи, как из фондов строящегося жилья, так и вторичного. Помимо того, банк выдаёт ипотечные потребительские займы на любые цели.
Калькулятор Банка Москвы помогает рассчитать, во-сколько обходится ипотека на основе существующих базовых программ:
Фонды строящегося жилья
| Условия | Программа «Строящееся жильё» |
Программа
по получению займа под залог приобретаемого жилья |
| Вознаграждение*, в процентах | 11,65 и выше | 10,65 и выше |
| Срок, в мес. | До 600 | До 360 |
| Размер первого взноса, в процентах | 10 | 10 |
* заём выдаётся в рублях
Вторичные фонды
| Условия | Программа «Готовое жильё» | Программа
приобретения жилья на вторичных рынках |
Программа
кредитования под залог собственности заёмщика |
| Вознаграждение*, в процентах | 11,65 и выше | 10,65 и выше | 10,65 и выше |
| Срок, в мес. | До 600 | До 360 | До 300 |
| Размер первого взноса, в процентах | 10 | 10 | отсутствует |
* заём выдаётся в рублях
Постройка дома
| Условия | Программа «Строительство жилого дома» (залог — участок земли) |
| Вознаграждение*, в процентах | 10,65 и выше |
| Срок, в мес. | До 360 |
| Размер первого взноса, в процентах | отсутствует |
* заём выдаётся в рублях
Нецелевые займы под залог объектов недвижимости
| Условия | Программа расширенных возможностей на потребительские цели (например ремонт) | Программа потребительского кредитования |
| Вознаграждение*, в процентах | 13,65 и выше | 12,65 и выше |
| Срок, в мес. | До 240 | До 240 |
| Сумма | До 60 процентов от оценочной стоимости залога | До 70 процентов от оценочной стоимости залога |
* заём выдаётся в рублях
Выгоды
Выгодными преимуществами ипотечных кредитов Банка Москвы отмечаются:
- отсутствие сборов и комиссионных платежей за оформление и выдачу займа;
- доступные ставки банковского вознаграждения (от 10,65%);
- срок пользования займом по некоторым программам — 50 лет;
- разрешено привлечение к участию созаемщиков, с целью повышения лимита суммы займа;
- досрочное гашения без мораториев и штрафных мер.
Дополнительно заёмщики получают услугу бесплатного SMS-оповещения для контроля времени и очередных суммы гашения кредитного бремени.
Банк Москвы рефинансирует и кредиты под залог недвижимости, выданные другими кредиторами. Ставки по трём программам: соответственно 10,65%, 11,65% и 11,95%. Рефинансирование возможно на сумму от 490 тысяч рублей, сроком до 50 лет. Дополнительное преимущество одной из программ — упрощённый пакет документации для проведения рефинансирования. Все займы выдаются в рублях.
[google]