Возможно ли взять ипотеку без справок?

Противников ипотечного кредитования в нашей стране довольно много, однако на сегодня многие семьи обзавелись своим собственным жильём именно благодаря ипотечному кредитованию. Ведь накопить необходимую сумму на покупку сложно, так как с каждым днём недвижимость дорожает, особенно по московскому региону. И поэтому оплачивать ежемесячно банку сумму за приобретенную квартиру по большому счёту легче, да и все […]

Противников ипотечного кредитования в нашей стране довольно много, однако на сегодня многие семьи обзавелись своим собственным жильём именно благодаря ипотечному кредитованию. Ведь накопить необходимую сумму на покупку сложно, так как с каждым днём недвижимость дорожает, особенно по московскому региону. И поэтому оплачивать ежемесячно банку сумму за приобретенную квартиру по большому счёту легче, да и все быстрее приближается момент, когда вы станете полноправным хозяином своей собственности — дома или квартиры.

Но не так все просто, как кажется на первый взгляд — получить жилищный кредит. Самым основополагающим моментом для положительного рассмотрения заявки на выдачу ипотечного кредита являются доходы. И здесь начинаются проблемы: кажется, и доход позволяет, но заработная плата — не официальная, или нигде не отображается. Как быть в таком случае? Не спешите расстраиваться… Некоторые банковские учреждения для того, чтобы не терять потенциальных клиентов предоставляют такие эксклюзивные продукты, как ипотечный кредит без справки о доходах по форме 2НДФЛ.

Возможно ли получить его или это просто декларация для простодушных клиентов?

Начнем с того, что, несмотря на декларируемые неким банком услуги о намерении выдавать такие ссуды «без справок» с клиента в первую очередь потребуют заявление (в произвольной форме), с указанием величины доходов. Следующим шагом будет проверка службой безопасности вашего вознаграждения …путем телефонного (как минимум) запроса вашему руководителю, которому придется либо подтвердить, либо опровергнуть размер заработной платы потенциального заемщика.

В зависимости от лояльности банка, могут потребовать справку, написанную в произвольной форме с указанными реальными размерами зарплаты, проставленными печатью и подписью руководителя. Единственное, что не все руководители идут на это, опасаясь налоговых проверок.

Конечно, банковские учреждение, идущие на такие риски, сполна компенсируют их путем увеличения сроков кредитования, более высокими процентными ставками. Следовательно решившись на такой шаг, продумайте, потянет ли семейный бюджет займ такой величины в течение многих лет? Сможете ли выполнять все требования и условия, заявленные в договоре? Кроме того, найдите по возможности поручителей и заранее побеспокойтесь о наличии положительной кредитной истории, без которой шансы кредитоваться для покупки квартиры практически равны нулю.

Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>