Продам дом недорого или как продать недвижимость в Подмосковье


Читая объявления в газетах, нередко встретишь подобное содержание: продам дом недорого. Подмосковная недвижимость нынче в цене. Да и к тому же, чего ж продавать задёшево?! Но вот каким образом осуществляется предпродажная подготовка. Первоначально следует тщательно осмотреть строение и решить, что требуется подремонтировать. Для того, чтобы «запросить» подороже, нужно позаботиться о внешнем виде, в противном случае он не станет конкретным на рынке недвижимости. Но нам-то с вами главное выручить как можно больше денег.

Потенциальные покупатели, осматривая строение, не примут во внимание заверения, что перед продажей планируется устранить недостатки. Поэтому – вперед, не откладываем в долгий ящик, на устранение всех видимых недостатков жилища: двор, приусадебный участок – это визитная карточка, которая произведет благоприятное впечатление на любого человека. Уберитесь в саду, очистите ограду, возле входа поставьте вазоны с цветами, исправьте уличное освещение, сделайте косметический ремонт крыльца, входа, обновите забор.

Наружные стены дома, нуждающиеся в покраске – покрасьте. Первое впечатление от увиденного будет играть огромную роль при торговле. Кстати, не забудьте о состоянии крыши: для частного дома это один из важнейших элементов.

Генеральная уборка. Входя, любой покупатель начинает визуальный осмотр. Устраните беспорядок, вымойте полы, почистите ковровые покрытия, уберите паутины, сотрите пыль, в общем все то, что делается ежедневно для поддержания чистоты. Имеется старая мебель, которая портит интерьер? Безжалостно вынесите, хотя бы временно, в подсобное помещение на улице. Создайте ощущение, что у вас тепло, светло и уютно.

Следует побеспокоиться о наличии актуальных, подтверждающих права собственности, документов, в том числе — на землю.

Именно земля на данным временной отрезок — одно из наиболее выгодных вложений, которая дорожает, поэтому перепродать её выгодно в будущем не составит труда. Но вот на её оформление в собственность потребуется достаточно времени.

Для землевладельцев напоминаем, что стоимость земельного участка под Москвой в 17 га в районе Волоколамска достигает 40 000 000 рублей. Это в случае, что ровный рельеф, имеется подъезд по грунтовой дороге, в живописной местности, с платной рыбалкой и большими лесными массивами вокруг. От МКАД примерно 100 километров.

Читать разъяснения экспертов об имущественных вычетах подробно

И ни в коем случае не надо отчаиваться или сбавлять цену, если с первого раза не удаётся совершить сделку: каждый найдет своего покупателя.

Не пишите в объявлениях «продается дом-квартира недорого», просто приложите немного усилий и получите именно ту прибыль, на которую рассчитываете. А вот покупателям следует подробнее узнать о вводимом налоге на недвижимость в 2013 году.

[google]


Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Для отправки комментария, поставьте отметку, что разрешаете сбор и обработку ваших персональных данных . Политика конфиденциальности