Малый бизнес в сельскохозяйственных отраслях получает достаточно серьёзную поддержку в лице Правительства РФ. Это выражается как в организации различных фондов, финансирующих перспективные проекты, проведении выставок и ярмарок международного масштаба, так и в субсидировании коммерческих структур, осуществляющих кредитование таких субъектов экономики. Популярностью пользуются программы Россельхозбанка, кредит под залог недвижимости или поручительства здесь может получить практически любой добросовестный предприниматель, ведущий личное подсобное хозяйство.
Целевые займы для ЛПХ
- Требования к заявителям
Целевое использование средств по программам кредитования ЛПХ, определяет требования к заявителям, желающим получить ссуду на развитие своей деятельности. Заёмщик должен:
- являться гражданином России;
- иметь в своей собственности земли, используемые для сельскохозяйственных работ;
- отвечать возрастному цензу — быть моложе 65 лет в момент прекращения срока действия кредитного договора и исполнения по нему обязательств заявителем.
Возможно привлечение более молодого созаёмщика, который находится в близком родстве с заявителем, ведёт то же ЛПХ и вписан в документ, дающий право на совладение данным хозяйством.
- Условия кредитования
Сумма займа, предложенная на развитие ЛПХ по субсидируемым программам, не превысит 300 000 рублей. Ссуды, выдаваемые без участия государства в компенсации банковского вознаграждения — 700 000 рублей. Годовая ставка составит 14%, на максимальный срок — 5 лет.
Для ЛПХ, деятельность которых попадает под определённый круг условий, может быть выдан нецелевой кредит на сумму до 700 000 рублей.
В обеспечение заявитель может предоставить:
- ликвидное имущество (в частности недвижимость);
- гарантии поручителей: физических или юридических лиц.
При обеспечении ссуды имуществом, обязательно потребуется его страхование на случай повреждения или полной утраты. Когда заём обеспечен поручительством, то при превышении его размера 300 тысяч рублей, понадобиться второй гарант платёжеспособности клиента.
По выдаваемым займам предусмотрен льготный период 12 и 24 месяца, для займов на срок до 2 и 5 лет соответственно. Вознаграждение банка по субсидируемым программам — от 18,5% годовых. Для других займов на развитие ЛПХ — 20,75%.
Основные цели, на которые разрешено использовать займы:
- развитие сельхозтуризма;
- поддержка народных промыслов;
- заготовка ягод и плодов;
- торговля сельхозпродукцией;
- социально-бытовое обслуживание населения в сельской местности.
Нецелевые займы
Среди других программам Россельхозбанка, который постоянно стремиться расширять ассортимент кредитных продуктов, можно отметить нецелевые потребительские кредиты под залог недвижимости.
Заёмщики получают возможность направлять средства на свои нужды, не подтверждая их расходование перед банком. Ко всему, что немаловажно, клиент может производить за счёт полученных средств ремонт в помещении, выступившего залогом.
Максимальная сумма займа может достигать 6 миллионов рублей, однако для каждого заёмщика её лимит определяется индивидуально, исходя из личных сведений, параметров и уровня платёжеспособности заявителя. Длительность срока действия кредитного договора может достигать 10 лет. Ставка вознаграждения банка зависит от валюты, в которой предоставлена ссуда. Для российского рубля — 15,5% годовых, для иностранной валюты — 11%.
Россельхозбанк выдаёт займы в размере до 60% от оценочной стоимости недвижимости.
Любые доходы, которые сможет подтвердить документально заявитель, могут быть приняты в расчёт его платёжеспособности. Обязательным условием является положительная кредитная история заёмщика, не содержащая сведения о просроченных платежах за последний год.
[google]