Рефинансирование ипотечного кредита в Сбербанке

Жилье в ипотеку – всемирно признанный способ обретения собственной крыши над головой, которым активно пользуются и граждане РФ. Однако заманчивые предложения отдельных банков на деле оказываются не такими уж и привлекательными: ежемесячные платежи составляют львиную долю бюджета, люди начинают понимать, что не успеют выплатить всю сумму в положенный срок. Один из вариантов выхода из ситуации — рефинансирование ипотечного кредита в Сбербанке. Рассмотрим условия, которые предлагает клиентам крупнейший банк России.

Требования, выдвигаемые к заемщику

Заявки на рефинансирование жилищного кредита принимаются от граждан Российской Федерации в возрасте 21 год и старше.

Что такое ипотека и срок ипотечного займа — может составлять до 30 лет, но с учетом важного нюанса: если кредит оформляет женщина, то погасить его она должна до того момента, когда ей исполниться 55 лет, мужчина – до достижения 60 летнего возраста.

Еще одно правило – заемщик должен иметь постоянное место работы и непрерывный стаж – минимум 6 месяцев.

Условия программы рефинансирования ипотеки

Клиентам Сбербанка предлагаются следующие условия:

1) валюта займа – российский рубль;
2) максимальная сумма — не более 80% экспертной оценочной стоимости недвижимости / не больше остатка по рефинансируемому кредиту;
3) обеспечение (залог) – объект (жилье), оформленный в ипотеку;
4) комиссия за переоформление – не предусмотрена.

Размеры процентной ставки непосредственно зависят от срока рефинансирования: начальная ставка составляет 12,25% (до 10 лет), за каждое добавочное десятилетие к ставке прибавляется 0,25%.

Если заемщик ранее не обслуживался в Сбербанке, размер ставки на 1% больше.

Перечень необходимых документов

Если за заемщиков из Нижнего Новгорода все проблемы по сбору документов решат в  Нижегородском ипотечном альянсе Ника, то остальным приходится «побегать», что собрать пакет с бумагами. На момент заполнения и подачи документов потенциальный заемщик должен иметь при себе следующие бумаги:

• документы на жилье (залоговое имущество);
• документы по рефинансируемому ипотечному кредиту;
• паспорт;
• справку о доходах;
• справку с места работы.

Бланк заявления-анкеты можно взять в отделении банка или найти на официальном сайте.

Срок рассмотрения заявки колеблется от 2-х до 5-ти рабочих дней.

Долг возвращается равными частями в соответствии с графиком, который прописан в договоре на рефинансирование.

[google]